當(dāng)然值得了！原因很簡單，由于曼谷的土地價格每年都漲，新開盤的

公寓售價也越來越貴，相同面積和地段的期房售價，一定會高于周邊

的二手房售價！

如果您的購房目的是投資出租的，那就更應(yīng)該清楚：租金的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)

趕不上房價的漲幅，這也就意味著在相同地段上，總價高的公寓回報(bào)

率比不上總價低的；您要買那沒交房的期房，在建的幾年時間呢，也

沒辦法產(chǎn)生租金回報(bào)如果您考慮在未來幾年內(nèi)再次轉(zhuǎn)手賣掉，總價低也好賣，因?yàn)樗鼙娒娓鼜V嘛！

如果您要投資曼谷的二手公寓，還一定要了解一下三點(diǎn)：

一、二手公寓的轉(zhuǎn)售價格低于開發(fā)商現(xiàn)房售價的；

二、低于整棟樓平均售價 20%的；

三、低于同地段五年內(nèi)其它公寓的均價的！

以上 3 個條件滿足一條，不管賣方盈利多少，對您而言，都是不錯的選擇！當(dāng)然，戶型特別稀缺的，比如樓層高、景觀特別棒的除外阿，因?yàn)槿绻孔犹貏e出眾，貴一些也是很正常的，只要沒有貴得離譜就行，稀缺產(chǎn)品可是非常保值的！