泰國法律允許外國人在泰國購買房地產(chǎn),但有一些限制和規(guī)定。根據(jù)泰國憲法第28條和第97條,外國人不得直接持有土地所有權(quán)。但是,外國人可以持有一些其他類型的房產(chǎn)權(quán)益,例如,長期租賃、擁有公司股份等。以下是一些相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定:
1.泰國《土地法》:根據(jù)該法規(guī)定,外國人可以通過租賃土地、購買公寓、注冊泰國公司等方式持有房地產(chǎn)。
2.泰國《外國人投資法》:根據(jù)該法,外國人可以在泰國注冊公司,以便持有房地產(chǎn)。
3.泰國《公寓法》:根據(jù)該法規(guī)定,外國人可以購買和持有公寓。
4.泰國《商業(yè)登記法》:根據(jù)該法規(guī)定,外國人可以在泰國注冊公司,以便持有房地產(chǎn)。
5.泰國《稅法》:根據(jù)該法規(guī)定,外國人需要向泰國政府繳納房地產(chǎn)交易所得稅。
6.泰國《外國人房地產(chǎn)投資指南》:該指南由泰國貿(mào)易發(fā)展局(BOI)發(fā)布,旨在幫助外國人更好地了解泰國的房地產(chǎn)市場和相關(guān)法規(guī)。該指南提供了購買和租賃房地產(chǎn)的信息和指導(dǎo)。
7.泰國《外國人持有房地產(chǎn)登記法》:該法律規(guī)定了外國人持有房地產(chǎn)的登記程序和要求,包括提交登記申請、繳納登記費用等。