清邁是泰國(guó)的第二大城市，地處山區(qū)，四季氣候涼爽宜人（15-36攝氏度），而且人煙稀少，面積只有1萬(wàn)平方公里，比中國(guó)很多省會(huì)城市都要小一半，人口也只有150萬(wàn)左右，和中國(guó)的一些縣城比起來(lái)也并無(wú)太大差別。

這樣一個(gè)不起眼的山城，卻深受很多國(guó)人的喜愛(ài)，親昵地稱呼它為“邁村”。這里沒(méi)有摩天大樓，更像一個(gè)未經(jīng)城市化的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最核心的清邁古城也是一座精巧而古老的小城，走完一圈也就6公里左右，可見(jiàn)其規(guī)模之小。

這里沒(méi)有繁華奪目的夜生活，沒(méi)有碧海藍(lán)天的海島風(fēng)情，只有一種平和與安詳。這里沒(méi)有讓人興奮的景點(diǎn)，但是處處流露出細(xì)膩動(dòng)人的美。這里沒(méi)有燈紅酒綠的璀璨夜景，但是散發(fā)出來(lái)的悠然自得的氣息，讓你能在這里體會(huì)到慢生活的魅力。

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只有真正懂清邁的人，才會(huì)被他吸引

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清邁雖然面積不大，但是它有25個(gè)區(qū)縣，是一個(gè)呈帶狀的城市群。當(dāng)然作為一個(gè)山城，清邁也就中心區(qū)域較為繁華有人氣，即下圖紅圈圈住部分，幾乎聚集清邁所有核心的商業(yè)、醫(yī)療、教育等資源。

紅圈以外的地區(qū)基本就是山區(qū)了，主要是當(dāng)?shù)厝司幼?，也沒(méi)有什么樓盤(pán)供應(yīng)。

對(duì)于外國(guó)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，那必須優(yōu)先選擇紅圈內(nèi)的中心區(qū)域，方便生活，配套完善。我們將紅圈的區(qū)域放大來(lái)看，就是以下這幾個(gè)區(qū)域了：

中心區(qū)：

中心區(qū)域包括清邁古城區(qū)、夜市區(qū)、瓦萊區(qū)等旅游景點(diǎn)及相應(yīng)的配套設(shè)施。在這里，土地稀缺且規(guī)劃嚴(yán)格，基本上沒(méi)有適合居住的樓盤(pán)項(xiàng)目。當(dāng)然，像古城區(qū)這樣的旅游景點(diǎn)并不適合居住，因?yàn)槲飪r(jià)高昂，交通也相對(duì)擁堵，每年365天都人流不息，吵鬧而擁擠。

如果您確實(shí)喜歡市中心的便利和古城的風(fēng)光，那么可以考慮在古城區(qū)附近的長(zhǎng)康路尋找一些公寓項(xiàng)目。這個(gè)地區(qū)靠近最繁華的古城區(qū)和夜市區(qū)，周邊幾乎涵蓋了清邁最核心的資源和設(shè)施。不論是去古城、寧曼路、清邁夜市，還是前往各大型購(gòu)物中心，都非常方便。

如果您想要一個(gè)安靜舒適的區(qū)域，可以考慮新中心區(qū)，特別是萍河?xùn)|岸地區(qū)。這里也屬于清邁的環(huán)城區(qū)域，生活配套更加新穎完善，與古城區(qū)相比也不那么擁擠喧囂。而且新建的項(xiàng)目質(zhì)量較好，許多華人也喜歡在這個(gè)片區(qū)購(gòu)置公寓項(xiàng)目。

杭東區(qū)：

杭東區(qū)距離古城中心區(qū)的距離剛好，在市中心和郊外之間取得平衡。這里是一個(gè)更為清幽優(yōu)美的居住片區(qū)，開(kāi)車30分鐘內(nèi)就可以到達(dá)市中心 ，加上這里不像市中心那般地價(jià)昂貴，所以別墅項(xiàng)目更為普遍，更多追求生活品質(zhì)的家庭會(huì)選擇在這里置業(yè)。

另一個(gè)原因是，這里還是整個(gè)清邁國(guó)際學(xué)校最為密集的地方，且周圍度假旅游景點(diǎn)較多，非常宜居，吸引一大波國(guó)人在這里買(mǎi)別墅，養(yǎng)老生活或是移居陪讀。

梅林區(qū)：

梅林區(qū)也是著名的別墅區(qū)，位于清邁中心圈的北部。這個(gè)區(qū)域更加貼近自然，靠近山區(qū)，綠化面積較大。因此，許多知名的戶外旅游項(xiàng)目都集中在這里，例如大象營(yíng)、射擊和碰碰車等，是游客常常光顧的地方。

雖然這里也是別墅區(qū)，但很多不是那種別墅小區(qū)，而是那種自建的獨(dú)門(mén)獨(dú)院的大別墅，如果想追求清邁極致的自然靜謐的生活環(huán)境，可能這里是個(gè)不錯(cuò)的選擇。隱秘于Mae Rim山谷的叢林中，低密度高私密的別墅加上如同油畫(huà)般的稻田丘陵風(fēng)貌，所透露出的洗滌心靈的隱世之美，能讓人徹徹底底的沉下心來(lái)，享清凈避世之安樂(lè)，得一處養(yǎng)老圣地。

普通住宅區(qū)：

除了之前提到的區(qū)域之外，普通住宅區(qū)指的是San Sai訕賽區(qū)、Doi Saket堆沙革區(qū)、San Kamphaeng山甘烹?yún)^(qū)和Saraphi沙拉披區(qū)等地。這些區(qū)域離市中心有一定的距離，生活配套設(shè)施較為相似。這里主要以別墅項(xiàng)目為主，風(fēng)景優(yōu)美，但相對(duì)來(lái)說(shuō)外國(guó)人在這里居住的比例較少。

San Sai訕賽區(qū)、Doi Saket堆沙革區(qū)、San Kamphaeng山甘烹?yún)^(qū)和Saraphi沙拉披區(qū)等區(qū)域提供了各類別墅項(xiàng)目。盡管這些地方離市中心較遠(yuǎn)，但它們都擁有獨(dú)特的自然景觀和宜人的環(huán)境。這些區(qū)域?qū)τ谧非髮庫(kù)o居住環(huán)境的人來(lái)說(shuō)，可能是一個(gè)理想的選擇。

項(xiàng)目推薦：

在清邁的區(qū)域分布中，可以明顯地劃分為一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)和三環(huán)外的區(qū)域。房?jī)r(jià)自然而然地隨著靠近市中心的程度而增加。如果您追求性價(jià)比、便利性，并且希望享受清邁的自然寧?kù)o環(huán)境，可以選擇二環(huán)附近的區(qū)域。

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)公寓項(xiàng)目，可以考慮在市區(qū)的一環(huán)和二環(huán)區(qū)域進(jìn)行考察。如果您想購(gòu)買(mǎi)別墅項(xiàng)目，可以選擇二環(huán)邊、杭東區(qū)、梅林區(qū)等地區(qū)。需要提醒的是，正如之前提到的，清邁實(shí)際上并不大，以上這些區(qū)域到市中心最遠(yuǎn)也只需3、40分鐘的車程，并且可以沿主要道路直達(dá)市中心，非常方便。

當(dāng)然，不同的需求有不同的選擇。如果有機(jī)會(huì)，您可以進(jìn)行實(shí)地考察，選擇那個(gè)符合您心儀房子的地方。

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這樣一個(gè)國(guó)人青睞的“鄉(xiāng)村”，你是否也心動(dòng)了呢？無(wú)論您是尋找便利性、追求自然靜謐環(huán)境，還是計(jì)劃在清邁安享退休生活，清邁提供了多樣的選擇。從市中心的繁華到遠(yuǎn)離喧囂的山區(qū)，從公寓項(xiàng)目到別墅項(xiàng)目，清邁的不同區(qū)域都可以滿足您的需求。在這里，您可以感受到悠閑宜人的氛圍，享受自然美景和獨(dú)特的文化。

清邁的低生活成本、溫暖友好的人文環(huán)境以及豐富多樣的養(yǎng)老設(shè)施，使其成為眾多國(guó)內(nèi)外退休者的理想選擇。您可以盡情沉浸在這個(gè)宜居城市的慢節(jié)奏生活中，參與各種社交活動(dòng)、享受美食、探索寺廟和歷史遺跡，或是在大自然中度過(guò)寧?kù)o的時(shí)光。清邁是一個(gè)容納夢(mèng)想與寧?kù)o的地方，讓您在養(yǎng)老生活中找到滿足和安寧。